总 论
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称：生态观光茶园综合开发项目
1.1.2 建设性质：新建
1.1.3 建设地点：紫阳县焕古镇春堰村
1.1.4 建设工期：2014年11月-2017年10月
1.1.5 建设单位：紫阳县千宇旅游开发服务有限责任公司
目  录
1 总 论 
1.1 项目概况
1.2 可行性研究报告编制依据 
1.3 可行性研究的范围 
1.4 项目建设背景 
1.5 建设内容及规模
1.6 投资估算与资金筹措 
1.7 结论 
2 项目投资环境与建设的必要性分析 
2.1 紫阳县概况 
2.2 焕古镇概况 
2.3 项目建设的必要性 
3 市场分析 
3.1 生态观光茶园的市场发展现状 
3.2 生态观光茶园的市场前景 
3.3 生态观光茶园的发展策略 
4  项目选址及建设条件 
4.1 项目选址 
4.2 建设条件 
5 项目建设规模内容与产品方案 
5.1 建设规模 
5.2 建设内容 
5.3 产品方案 
6 建设方案 
6.1 技术方案 
6.2 设备方案 
6.3 工程方案 
7 环境影响评价 
7.1 设计依据 
7.2 环境影响评价应坚持原则 
7.3 建设期生态环境影响及治理措施 
7.4 运营期对环境的影响及治理措施 
8 节能方案 
8.1 节能设计依据 
8.2 能耗分析 
8.3 节能措施 
9 总图与公用工程 
9.1 总体布置 
9.2 公用辅助工程 
10 劳动保护安全、卫生及消防 
10.1 劳动安全 
10.2 自然环境危害及防范 
10.3 安全卫生措施 
10.4 消防措施 
11 项目实施管理和劳动定员 
11.1 施工期组织机构和人力资源配置 
11.2 运营期组织机构和人力资源配置 
12 项目管理及保障措施 
12.1 项目建设保障措施 
12.2 项目支撑体系建设 
13 项目实施进度计划 
13.1 项目实施计划 
13.2 项目实施进度安排 
14 投资估算与资金筹措 
14.1 投资估算依据 
14.2 其他工程费用和取费标准 
14.3 投资估算与资金筹措 
15 财务评价 
15.1 财务评价依据
15.2 基础数据与参数选取 
15.3 销售收入及总成本费用估算
15.4 利润总额估算 
15.5 盈亏平衡分析 
15.6 财务盈利能力分析 
15.7 敏感性分析 
15.8 财务评价 
16 风险分析 
16.1 项目主要风险因素识别和评估 
16.2 防范和降低风险对策 
17 效益分析 
17.1 社会效益 
17.2 经济效益 
17.3 生态效益 
18 招投标管理 
18.1 编制依据 
18.2 招标原则 
18.3 招标范围 
18.4 招投标程序 
19 结论